О ремонте в новостройках

[welliese19]

Если вы купили квартиру в новостройке, то вам, естественно, необходимо привести ее в подходящее состояние для комфортного проживания. Для начала надо понять, в чем отличаются между собой панельные и монолитные дома. Они строятся по различным технологиям. Поэтому и ремонт в новостройке будет отличаться.

В монолитных зданиях квартиры обычно со свободной планировкой. Это единое пространство, ограниченное только внешними стенами, естественно, здесь понадобится более масштабный ремонт. Здесь необходимо привлекать к рабочему процессу специалистов. Кроме того, есть некоторые ограничения в создании планировки квартир, например: нельзя убирать вентиляционные каналы, нельзя провести отопление в застекленную лоджию, а также переносить канализационный стояк, планировать комнату без радиаторов или без окон.

Панельные же дома сдают со стяжкой, плюс при межкомнатных перегородках, есть разводка труб, электропроводка и черновая отделка. Чтобы перепланировать квартиру в таких домах требуется согласование, а ремонтировать такое жилье можно самостоятельно. Здесь выполняются отделочные работы, но чаще всего владельцы все демонтируют, устанавливают заново и ремонтируют жилье по-своему.

В монолитных домах усадка будет проходить более равномерно и незначительно, поэтому там можно начать ремонт сразу, панельный же дом оседает за 1-2 года, поэтому могут появиться трещины на стенах и потолке, при этом лучше подождать с ремонтом, или армировать стены сеткой, использовать пластиковые панели и смонтировать натяжные потолки.

Ремонт квартиры новостройки лучше начинать с черновых работ. То есть окрашивать трубы нужно до оклейки обоев. Перед началом ремонта разработайте дизайн-проект, с прикидкой, где будет стоять мебель, где нужны розетки и т.д. Радиаторы лучше выбирать с большим количеством секций, но, где тепло регулируется, можно сделать дополнительную звукоизоляцию. Кухню и гостиную не стоит объединять. А сэкономить можно, купив отечественные стройматериалы, они дешевле импортных и довольно качественные.