Советы для правильной сдачи квартиры в аренду - Кредитование - Инвестиционные форумы - все о Forex и Инвестициях
Инвестиционные форумы - все о Forex и Инвестициях

Вернуться   Инвестиционные форумы - все о Forex и Инвестициях > Биржа инвестора > Кредитование
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 23.09.2022, 02:00   #1
beagiere43
Начинающий инвестор
 
Регистрация: 21.07.2022
Сообщения: 67
Репутация: 10
По умолчанию Советы для правильной сдачи квартиры в аренду



Не тайна, что вакантная жилая площадь считается несходным средством для запасного заработка. Потребительский спрос на аренду жилья в Москве всегда был высоким, и остается подобным последние пару десятков лет. На данный момент наибольшим спросом пользуются квартиры с одной или двумя жилыми комнатами. Спрос на жилье этого типа превышает предложение больше чем в пару раз. Повышая цену на жилье, можно добиться баланса между покупательским спросом и предложением. Также, рекомендуем сдать двушку в москве выгодно.

Юго-западный, западный и центральный округа Москвы являются центрами самого драгоценного жилья. В других регионах цены каплю ниже, так как имеющиеся квартиры имеют похожие характеристики. Это относится к юго-восточным, восточным и южным областям. Однако, независимо от расположения квартир, общий спрос остается неизменным.

В предыдущие годы стало модным инвестировать в квартиры, если их сдавать в наем, и позже это можно использовать как первоисточник константного дохода. Таким образом, инвестиции в недвижимость - это добросовестный способ борьбы с стагнацией экономики. Но, почти каждый делает по-разному, так как есть ряд форм сдачи квартир в использование. Если вы хотите заколотить больше средств, то жилье желательно сдавать посуточно. Разумеется, и хлопот будет больше, но это точно наиболее дорогой способ сдачи жилья в аренду. Если вам требуется стабильный доход, то сдавайте жилье в использование на продолжительные сроки, получая помесячную предварительную оплату.

Ежемесячная цена квартиры также зависит от точных характеристик жилой площади: мебели, вида из окон, расстояния до метрополитена, производственного качества обслуживания, состояния ванной комнаты и т.д. Если аренда требует ремонта, окончательная стоимость будет на 25-30% меньше. Квартиры в скверном состоянии не привлекут людей с превосходным финансовым положением, что усилит риск того, что вам не заплатят вовремя.

Профилактические работы также должны выполняться с умом. Не растрачивайте слишком много: оно того не нужно. Но простые "косметические штрихи", такие, как покраска потолка или замена обоев, окупятся уже через пару месяцев найма. Если в сдаваемой квартире есть определенные дефекты мебели, цена будет сокращена примерно на 10-15%, но отсутствие холодильника или газовой плиты приведет к еще большему снижению цены.

Само собой разумеется, если у вас не так много меблировки, чтобы сформировать иллюзию наполнения, любопытный арендатор может даже найти повод оспорить цену в свою пользу. Также очень важно, как вы найдете арендатора. Предпочтительнее не искать их своими руками, а воспользоваться предложениями вебсайта sdat-kvartiru.com. Они не оставят вашу квартиру вакантной, а найденные ими жильцы не создадут лишних проблем, небрежно относясь к занимаемой жилой площади.
beagiere43 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.09.2022, 02:00   #0
Главный
 
Регистрация: 17.10.2007
Сообщения: 1
Репутация: 100
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете начинать новые темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете загружать вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB code Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 06:40.